Sofort beziehbar ! Modernisierte 3 – Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten!

70771 Leinfelden-Echterdingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK11197
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Garagen
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    142,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Hier wurde alles erneuert: 2013 Kernsanierung und Modernisierung, 2016 Fassade, 2017 Dach
Zu Ihrer Wohnung können Sie durch einen gesonderten Eingang gelangen.
Zwei Balkone einer mit Garten: Sonne oder Schatten - Sie entscheiden!
Tageslichtsbad mit Komfortdusche und separatem WC

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 142,7 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1970 Energieeffizienzklasse E

Hier steht Ihr PKW sicher! 3x PKW-Stellplätze sind bereits im Preis inklusive!

Sonstiges

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Lage

Die Wohnung ist zentral aber dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar. S- und U-Bahn sind fünf Gehminuten entfernt. In fünf Fahrtminuten sind Sie auf der A8 oder B27. Leinfelden verfügt über eine ideale Infrastruktur, in 15 Minuten sind Sie in der Stuttgarter Innenstadt.

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