Vermietete 3 Zimmer-Wohnung – mit viel Potential! – liebevoll gepflegt –

86399 Bobingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK10536
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86399 Bobingen
  • Wohnfläche ca.
    60,29 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    185.000,00
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese interessante Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

* einen ansprechenden Grundriss
* einen sonnigen Balkon
* einen großzügigen Kellerraum, sowie Bühnenraum
* Wohnung im 1. Obergeschoß
* Hausmeister und Hausreinigung
* Aktuelle Mieteinnahmen p.a. derzeit EUR 6.420,-

Als Nebenraum steht der Wohnung ein eigener Kellerraum, ein Bühnenraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 121,9 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse D

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Sonstige Informationen

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Lage

Bobingen ist eine Stadt mit ca. 17.500 Einwohnern und hier lebt man gerne Die Stadt liegt zirka 13 Kilometer südlich von Augsburg und grenzt an den Naturpark Augsburg Westliche Wälder.

Bobingen präsentiert sich mit ordentlich Raum zum Leben und interessanten Möglichkeiten zu Arbeiten. Neben einer überzeugten und ordentlichen Infrastruktur werden auch kulturelle Angebote sowie eine Vielzahl an Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten geboten. Man findet vor Ort die Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch viele Dinge, die das Leben bereichern. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten, eine ansprechende Innenstadt, eine gute ärztliche Grundversorgung sowie ein Krankenhaus vor Ort, sprechen für eine nachhaltige Investition in eine Kapitalanlage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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