Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage von Biberach

Beschreibung

Die sehr interessante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Einbauküche, die den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein und verwöhnt mit einem tollen Ausblick. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist aktuell zuverlässig vermietet, was sie insbesondere für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt. So erhielt die Immobilie ein Wärmedämmverbundsystem, weiter wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Gemeinschaft installiert. Die Einnahmen hieraus werden der Rücklage gutgeschrieben.

Ein harmonisches Wohnumfeld sowie die nachhaltige Vermietung unterstreichen den langfristigen Wert dieser Immobilie.

Energieausweis: Bedarfsausweis, 87,40 kWh/(m²*a), Strommix, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse B

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Sonstiges

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