Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit ca. 5% Rendite!

70469 Stuttgart, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK10987
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70469 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garten/Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    245,22 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 245,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese interessante 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Großzügiger Wohn- und Essbereich
Mieteinnahmen: 18.000EUR p.a Kaltmiete
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Neue EBK im Preis bereits inklusive!
Genügend Abstellmöglichkeiten durch die 2x Kellerräume im UG und einen Abstellraum auf dem Dachboden
Energieausweis: Bedarfsausweis, 245,22 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse G

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Sonstige Informationen

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Lage

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage von Stuttgart- Feuerbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Metzger, Bäcker, Café und die U-Bahn Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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