Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Esslingen-Berkheim mit ca. 5% Mietrendite!

73734 Esslingen am Neckar, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK10920
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    73734 Esslingen am Neckar
  • Wohnfläche ca.
    260 m²
  • Bürofläche ca.
    355 m²
  • Grund­stück ca.
    963 m²
  • Zimmer
    16
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    1.385.000,00
  • Kaufpreis
    1.385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    55,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 55,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights:

Drei geräumige Gewerbeeinheiten mit insgesamt 355 m²
Drei helle 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 168 m²
Eine großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 92 m²
Jährliche Mieteinnahme in Höhe von 67.994 EUR
Energieausweis: Bedarfsausweis, 55,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1978

Hier steht Ihr PKW sicher! Es stehen 8 Außenstellplätze zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Esslinger Ortsteil Berkheim. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße, angrenzend an Wiesen und Wälder. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die B10 ist zudem optimal gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®