Attraktives Wohn/- u. Geschäftshaus in ES-Berkheim mit ca. 5% Mietrendite!

73734 Esslingen am Neckar, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK10920
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    73734 Esslingen am Neckar
  • Wohnfläche ca.
    260 m²
  • Bürofläche ca.
    355 m²
  • Grund­stück ca.
    963 m²
  • Zimmer
    16
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    55,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 55,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses interessante Wohn/- u. Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights:

Drei geräumige Gewerbeeinheiten mit insgesamt 355 m²
Drei helle 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 168 m²
Eine großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 92 m²
Jährliche Mieteinnahme in Höhe von 67.994 EUR
Energieausweis: Bedarfsausweis, 55,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1978

Hier steht Ihr PKW sicher! Es stehen 8. Außenstellplätze zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft.
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Lage

Dieses ideale Wohn/- u. Geschäftshaus befindet sich im beliebten Esslinger Ortsteil Berkheim. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße, angrenzend an Wiesen und Wälder. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die B10 ist zudem optimal gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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