Charmantes Dreifamilienwohnhaus mit Flair und Potenzial – Sonnenverwöhnte Lage!

Beschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Dreifamilienhaus, das mit seinem besonderen Charme und seiner Großzügigkeit begeistert!
Das voll unterkellerte Haus bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und befindet sich auf einem traumhaften, sonnigen Grundstück - perfekt für Naturliebhaber und Gartenfreunde.

Das Haus im Überblick:
Wohnfläche: Zwei großzügige Hauptwohnungen - Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit großem Balkon und herrlichem Blick auf die Stadt
Zusätzliche Wohneinheit im DG: Bestehend aus 3 Zimmer - aktuell vermietet
Zustand: Gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig - ideal für individuelle Gestaltungswünsche
Erneuerungen: Heizungsanlage bereits erneuert, Elektrik teilweise erneuert, Teile des Erd- und Obergeschosses modernisiert
Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen im Haus, sowie ein Stellplatz vor dem Gebäude

Besonderes Highlight:

Das weitläufige, sonnenverwöhnte Gartengrundstück bietet einen traumhaften Blick mit in Teilen alten Bäumen. Ob als privates Rückzugsparadies oder als Spiel- und Freizeitfläche für die Familie - hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Dieses Haus vereint Stil, Potenzial und eine außergewöhnliche Wohnqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer der bester Lage zu verwirklichen!

Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis, 208,8,5 kWh/(m²*a), Gas und Strom, Baujahr 1934, Energieeffizienzklasse G

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!

Sonstiges

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Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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