Top Kapitalanlage! Großzügige Appartementanlage mit zusätzlichem Gasthof!

73535 Alfdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK10990.1
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    73535 Alfdorf
  • Wohnfläche ca.
    1.625 m²
  • Nutzfläche ca.
    2.582 m²
  • Grund­stück ca.
    4.177 m²
  • Zimmer
    40
  • Badezimmer
    31
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1933/2000/2015/2024
  • Stellplätze gesamt
    32
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    3.740.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1933/2000/2015/2024
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese interessante Appartementanlage mit Gasthof bietet Ihnen folgende Highlights:

40 Appartements, davon 14 Apartments mit insgesamt 33 Balkonen zur individuellen Vermietung 40 Appartements, davon 14 Apartmens mit insgesamt 33 Balkonen in neuwertigem Zustand zur individuellen Vermietung
Gasthof mit zusätzlicher 4,5 Zimmer Wohnung kann übernommen werden und ist auf Wunsch bereits im Preis inklusive!
Appartements sind bereits voll möbliert
Einzigartiger Blick vom Balkon ins Grüne und auf das alte Schloss
Möglichkeit zur Inbetriebnahme als Hotelanlage besteht ebenso!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 175 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1933/1999/2015/2024, Energieeffizienzklasse F

Hier steht Ihr PKW sicher! Es sind 32 PKW-Stellplätze und ein Garagenstellplatz im Preis bereits inkludiert!

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Lage

Diese ideale Kapitalanlage befindet sich in optimaler Lage von Alfdorf. Durch die nahegelegene B29 erreichen Sie Stuttgart, Schwäbisch-Gmünd und Aalen in wenigen Fahrtminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Metzger, Bäcker und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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