Top Kapitalanlage! Großzügige Hotelanlage mit Gasthof in idealer Lage!

73535 Alfdorf, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK10990
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    73535 Alfdorf
  • Nutzfläche ca.
    2.582 m²
  • Bürofläche ca.
    1.625 m²
  • Grund­stück ca.
    4.177 m²
  • Zimmer
    40
  • Badezimmer
    31
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930/2000/2015/2007/2024
  • Stellplätze gesamt
    32
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    3.740.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930/2000/2015/2007/2024
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese interessante Hotelanlage mit Gasthof bietet Ihnen folgende Highlights:

Hotelanlage in neuwertigem Zustand
40 Hotelzimmer. davon 14 Apartments mit insgesamt 33 Balkonen zur individuellen Vermietung
Gasthof mit zusätzlicher 4,5 Zimmer Wohnung kann übernommen werden und ist auf Wunsch bereits im Preis inklusive!
Hotelzimmer sind bereits voll möbliert
Einzigartiger Blick vom Balkon ins Grüne und auf das alte Schloss
Möglichkeit zur langfristigen Appartementvermietung besteht ebenso!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 175 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1933/1999/2015/2024, Energieeffizienzklasse F

Hier steht Ihr PKW sicher! Es sind 32 PKW-Stellplätze und ein Garagenstellplatz im Preis bereits inkludiert!

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Lage

Diese ideale Kapitalanlage befindet sich in optimaler Lage von Alfdorf. Durch die nahegelegene B29 erreichen Sie Stuttgart, Schwäbisch-Gmünd und Aalen in wenigen Fahrtminuten. Ihren Gästen bieten sich eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten an wie z.B. einen Ausflug zum Schwabenpark, für sonnige Sommertage eine Abkühlung am beliebten Aichstrutsee oder für historische Einblicke können Sie das römische Ostkastell besichtigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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