Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Terrasse in zentraler Lage

73760 Ostfildern, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK11605
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73760 Ostfildern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Warmmiete
    1.080,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garten/Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 118,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Nellinger Straße 59/6 überzeugt durch ihre ansprechende Wohnatmosphäre, eine schöne Aussicht und besondere Highlights, die den Wohnkomfort ideal ergänzen.

Ein besonderes Plus sind der Balkon und die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien einladen. Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft oder ein entspannter Abend nach einem langen Tag – hier lässt sich die Freizeit wunderbar genießen.

Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung und fügt sich komfortabel in den Wohnalltag ein. Die drei Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer sowie als Arbeits- oder Gästezimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Kombination aus Balkon, Terrasse, schöner Aussicht, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort und zusätzlichen Freiraum legen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse D

Sonstiges

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Lage

Die Wohnung in der Nellinger Straße 59/6 befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Ostfildern-Nellingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld zu finden. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegenen Straßenbahnverbindungen sowie die umliegenden Verkehrsachsen sind die Stuttgarter Innenstadt und weitere Ziele in der Region gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A8 und den Flughafen Stuttgart ist ein Pluspunkt für Berufspendler und Reisende.

Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Ziele in der Region Stuttgart.

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