Ca. 10 % Brutto Rendite! 4 Zimmer, großzügiger Wohn/-Essbereich & sonniger Balkon!

Beschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Kurzfristig zur Eigennutzung verfügbar

Durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern auf ca. 80,59 m² Wohnfläche
Kaltmiete aktuell: 36.000 EUR p.a
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Sonniger, nach Südosten ausgerichteter Hauptbalkon

Helle und freundlich wirkende Wohnräume
Einbauküche mit Zugang zum zusätzlichen kleinen Balkon

Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken

Separates WC

Aktuell als Ferienwohnung genutzt

Derzeitige Kaltmiete 3.000 EUR monatlich

Bestehende Nutzung kann vom Käufer grundsätzlich fortgeführt werden, vorbehaltlich der rechtlichen und vertraglichen Voraussetzungen

Energieausweis: Bedarfsausweis, 93 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse C

Sonstiges

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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