Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch eine tolle Aufteilung, heller Wohnbereich & angenehme Atmosphäre. Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum sonnigen Ostbalkon. Hier lässt sich insbesondere in den Morgen- und Vormittagsstunden die Sonne genießen. Das geräumige Schlafzimmer bietet durch seinen gut geschnittenen Grundriss ideale Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das gepflegte Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine komfortable Nutzung der Wohnfläche. Für weiteren Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und gut aufgeteiltes Zuhause, das durch helle Räume, den sonnigen Ostbalkon, praktische Nebenflächen und die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche überzeugt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 182,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse F Kompetenz und Leidenschaft. Diese interessante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Filderstädter Stadtteil Plattenhardt. Die Reutestraße liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet eine gute Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Filderstadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B 27 sowie die A 8 sind Stuttgart, der Flughafen Stuttgart, die Messe Stuttgart und weitere wichtige Ziele der Region schnell erreichbar. Auch die S-Bahn-Station Filderstadt in Bernhausen bietet eine direkte Anbindung an das Stuttgarter S-Bahn-Netz. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen rund um Plattenhardt. Die angrenzenden Felder, Wiesen und Waldgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Wohnlage. Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Nähe zu Stuttgart, Flughafen und Messe bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung verbinden möchten.
70794 Filderstadt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Seltene Gelegenheit! Interessante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Filderstadt!
70794 Filderstadt, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
73734 EsslingenObjektdaten
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sonstiges
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