Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Dachstudio-Wohnung – Mehr Raum als man denkt !

Beschreibung

Einziehen, wohlfühlen oder clever investieren - diese charmante Dachstudio-Wohnung bietet mehr, als man auf den ersten Blick vermuten mag!

Diese top gepflegte 2 1/2 Zimmer- Dachstudio-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem ausgesprochen angenehmen Wohngefühl. Mit Fenster auf drei Außenseiten, ist die Wohnung von viel Tageslicht durchflutet und wirkt großzügig und hell. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich als idealer Raum für Homeoffice oder Gäste an. Damit bietet die Wohnung genau jene Flexibilität, die heute besonders gefragt ist und für Nachhaltigkeit im Invest sorgt.

Auch technisch wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. So wurde das Dach bereits umfassend erneuert und gedämmt. Weiter wurde die Heizung bereits modernisiert, wie auch die gesamte Außenfassade gestrichen. Gemeinsam mit dem sehr gepflegten Gesamtzustand sind dies attraktive Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

Für den zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag sorgen der Hausmeisterservice und die organisierte Hausreinigung. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens.

Besonders erfreulich, die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Damit eignet sich diese sowohl für Eigennutzer, welche zeitnah ihr neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanlager die flexibel über eine Vermietung entscheiden möchten.

Als Nebenräume stehen der Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ein Carport ist im Preis bereits inklusive!

Energieausweis: Bedarfsausweis, 176,20 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse F

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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