Einziehen & Wohlfühlen! Attraktive Doppelhaushälfte mit Terrasse & Garten!

73333 Gingen (Fils), Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK11565
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Gingen an der Fils)
    73333 Gingen (Fils)
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    368,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 368,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen folgende Highlights:

Der großzügige Grundriss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung & vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. für die ganze Familie.

Die sonnige Terrasse mit Garten schafft einen idyllischen Rückzugsort für entspannte sonnige Stunden im Freien.

Der Südbalkon lädt dazu ein, zahlreiche Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen.

Laminat-/ Fliesenböden sorgen für eine wohnliche und zugleich pflegeleichte Ausstattung.

Ein vorhandener Kabelanschluss ergänzt die praktische Ausstattung der Immobilie.

Die ideale Raumaufteilung ermöglicht hervorragende Stellmöglichkeiten und eine flexible Nutzung der Wohnflächen.

Fünf gemütliche Wohnräume bieten großzügigen Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung .

Das solide Tageslichtbad mit Badewanne bietet angenehmen Komfort und natürliches Licht.

Die Kellerräume im Untergeschoss schaffen wertvolle zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Energieausweis: Bedarfsausweis, 368,1 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse H

Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage steht Ihnen hier zur Verfügung!

Sonstiges

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Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in angenehmer zentraler und zugleich wohnlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof Gingen (Fils) sind gut erreichbar. Über die B10 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Geislingen an der Steige und Göppingen. Die umliegende Landschaft des Filstals bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.

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