Projektierter, frei stehender Bungalow in einer der besten Lagen Biberachs!

Beschreibung

Sie wünschen sich ein modernes Eigenheim, in dem Komfort, Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung im Mittelpunkt stehen?

Ob als Familie mit Kindern oder als Paar, das bereits heute an ein komfortables Wohnen im Alter denkt: Dieses Konzept vereint die Vorteile
des Wohnens auf einer Ebene und ein Komfort, den man zu schätzen weiß.

Das durchdachte Raumkonzept sieht sämtliche wesentlichen Wohnräume im Erdgeschoss vor. Hier befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Gerade für Menschen, die vorausschauend planen, ist diese Aufteilung besonders attraktiv: Schlafen, Wohnen, Kochen und Bad sind ohne den täglichen Wechsel zwischen verschiedenen Wohngeschossen möglich.

Auch Familien profitieren von kurzen Wegen, einer übersichtlichen Raumgestaltung und einem zusätzlichen Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet
. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche mit separater Speisekammer bietet eine praktische Ergänzung für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der großzügig geplante Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim entspannten Lesen oder beim gemütlichen Zusammensitzen – hier lässt sich der Feierabend genießen.

Ein weiterer Vorteil dieser Planung ist die vollständige Unterkellerung des Hauses.

Neben dem Haustechnikraum und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sieht die Planung weitere Räume vor. Diese eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Aufbewahrung und individuelle Nutzungswünsche, jeweils im Rahmen der baurechtlich zulässigen Nutzung.

Geplant ist eine hochwertige Massivbauweise mit Außenwänden aus Ziegelmauerwerk.

Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in den dafür vorgesehenen Wohnräumen schafft die Grundlage für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Planung sieht zudem dreifach wärmeschutzverglaste Fenster, eine Wohnraumbelüftung und eine energetische Ausführung nach Effizienzhaus-55-Standard vor.

Optisch überzeugt die Planung mit einer zeitlosen Architektur, einer hellen Fassadengestaltung und modernen Fensterelementen.

Eine gemauerte Garage ergänzt das Hauskonzept und bietet einen geschützen Platz für Ihr Auto.

Zusammengefasst, ein Haus für heute und auch in Zukunft !

Wichtige Hinweise zum Bauvorhaben
:
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um ein geplantes Neubauvorhaben. Die vorliegende Planung ist noch nicht baurechtlich genehmigt. Die Realisierung setzt die erforderliche baurechtliche Genehmigung voraus. Änderungen der Planung und Ausführung aufgrund behördlicher Vorgaben bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind teilweise mit KI erstellt worden. Maßgeblich für die tatsächliche Bauausführung und den Leistungsumfang sind die abschließend vereinbarten Vertragsunterlagen.

Malerarbeiten, Bodenbeläge, der erforderliche Abbruch des bestehenden Hauses, sowie weitere Baunebenkosten sind gemäß diesem Hausangebot nicht im angebotenen Hauspreis berücksichtigt.

Hinweis zur Käuferprovision:

Eine Käuferprovision fällt ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis an. Für das geplante Wohnhaus fällt keine Käuferprovision an.

Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses interessante Bauvorhaben und die Möglichkeiten der Realisierung.

Angaben Energieausweis: Projektiertes Vorhaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne berücksichtigen wir auch Ihre Wünsche bei der Gestaltung IHres neuen Zuhauses!

Sonstiges

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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