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70372 Stuttgart, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK11542.1
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    70372 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    157,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Ein großartiger Grundriss sorgt für die perfekte Aufteilung & idealen Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Lichtdurchfluteter Wohnbereich schafft zudem eine angenehme Wohnatmosphäre mit gemütlichen Charme. Der sonnige Balkon lädt für erholsame Stunden im Freien ein, und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom stressigen Alltag.

Die gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und ergänzt den Wohnkomfort.

Ein eigener PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab.

Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 157 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse E

Sonstiges

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Lage

Diese tolle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Stadtbahnhaltestelle "Kursaal" sowie der Bahnhof Bad Cannstatt gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Kombination aus urbanem Wohnkomfort, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders interessant.

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