Dieses gemütliche Objekt bietet folgende Highlights: Großzügiges Wohn- und Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses großzügige Anwesen bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche und einem ca. 1.446 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 11 Zimmern, drei neuwertigen Küchen sowie großzügigen Außen- und Stellplatzflächen eignet sich die Immobilie ideal für Familien, mehrere Generationen oder auch eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der vorhandenen Wohnflächen. Die drei neuwertigen Küchen bieten optimale Voraussetzungen für eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder eine komfortable Mehrgenerationennutzung. Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem großzügigen Platzangebot. Drei Carports sowie insgesamt 15 Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für außergewöhnlich komfortable Parkmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Das ca. 1.446 m² große Grundstück ist vollständig als Bauland ausgewiesen und eröffnet damit interessante Perspektiven für die zukünftige Nutzung und Entwicklung. Ein Balkon ergänzt das attraktive Angebot und bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Anwesen mit viel Platz, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück – ideal für Käufer, die Wert auf Flexibilität, Raumangebot und Entwicklungspotenzial legen. Energieausweis ist angefordert! Kompetenz und Leidenschaft. Das tolle Objekt befindet sich in Gschwend, in einer gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Lage. Die Gartenstraße ist als Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h ausgewiesen und bietet damit ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage innerhalb von Gschwend: Der Ortskern ist nur rund 270 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die B 298 besteht eine gute regionale Verkehrsanbindung in Richtung Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Schwäbisch Hall. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind mit dem Pkw gut erreichbar.
74417 Gschwend, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Mehrfamilienhaus mit drei nicht abgeschlossenen Wohnungen in ruhiger Lage von Gschwend !
74417 Gschwend, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
71384 WeinstadtObjektdaten
74417 GschwendAusstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung
2 separate WCs
Teilsaniertes Objekt mit bereits modernisierten Bereichen
Großzügiges Grundstück mit hohem EntwicklungspotenzialSonstiges
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Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv. Die Heinrich-Prescher-Schule befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso ein Kindergarten.
Gschwend liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und verbindet die Vorteile einer gut ausgestatteten Gemeinde mit der naturnahen Umgebung des Schwäbischen Waldes. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Freizeit und Erholung.
Diese Immobilie überzeugt insbesondere durch die Kombination aus zentraler Ortslage, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnumfeld. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für eine vielseitige Nutzung des großzügigen Objekts.
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