Gemütlicher Wohlfühlcharakter! Ideale 5 Zimmer-Wohnung mit toller Fernsicht!

73447 Oberkochen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK11549
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73447 Oberkochen
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    264.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 5,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Zwei Balkonen und Gartenanteil bieten pure Erholung an

Diese großzügige und lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot und attraktiven Außenbereichen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Verweilen im Freien einladen.

Mit insgesamt 5,5 Zimmern und zwei Bädern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Darüber hinaus steht Ihnen ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Zusätzlich steht Ihnen auf Wunsch eine Einzelgarage zur Verfügung (15.000EUR)!

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse D

Sonstiges

Kompetenz und Leidenschaft.
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Lage

Die attraktive 5,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Oberkochen. Die Stadt bietet eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot.

Oberkochen liegt landschaftlich reizvoll im Kochertal am Rand der Schwäbischen Alb. Die waldreiche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber und Familien.

Gleichzeitig verfügt Oberkochen über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum bietet verschiedene Möglichkeiten für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Lebens.

Als bedeutender Wirtschaftsstandort ist Oberkochen insbesondere durch das international renommierte Unternehmen ZEISS geprägt. Die Nähe zu den ansässigen Unternehmen macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den umliegenden Städten ergänzen die Vorzüge des Standortes. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind unter anderem Aalen und weitere Städte der Region gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, attraktiver Natur und einem starken Wirtschaftsstandort macht Oberkochen zu einem beliebten und zukunftsorientierten Wohnort.

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