Großzügige 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt – eine äußerst interessante Kapitalanlage!

Beschreibung

Diese überaus gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus zentraler Lage, solidem Mietverhältnis und einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich begehrten Lage der Biberacher Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Damit bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Ein besonderer Pluspunkt für Kapitalanleger ist das langfristige, zuverlässige und solide Mietverhältnis. Die Wohnung ist durchweg sehr gepflegt und wird von der Mieterin langfristig und zuverlässig bewohnt. Somit eignet sich die Immobilie insbesondere für Anleger, die Wert auf Beständigkeit, planbare Mieteinnahmen und einen möglichst unkomplizierten Bestand legen.

Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit zwei Zimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Hinterhof des Hauses steht ein separater Abstellbereich für Mülltonnen und Fahrräder der Gemeinschaft zur Verfügung.

Fazit:
Eine gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Biberacher Innenstadtlage – besonders interessant für Kapitalanleger, die eine langfristig orientierte und unkomplizierte Anlageimmobilie suchen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 122,7 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse D

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Sonstiges

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