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Eilverfahren wegen Auswanderung! MFH mit 4 Wohnungen als Kapitalanlage!

1967
895.000 €
Stuttgart
Kauf
Haus
Mehrfamilienhaus
HK09929
250 qm
13

480

qm
5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
Dieses gerade komplett sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Sehr gute Rendite Helle und moderne Wohnungen Ruhige Lage Gute Anbindung Komplett renoviert und modernisiert (Fenster, Elektrik, Leitungen, Dach, Fassade) Lohnende Kapitalanlage Eine Garage ist Inklusive! Energieausweis: Verbrauchsausweis, 115,49 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse D Offene Besichtigung am Samstag, den 11.10.2020 zw. 10:00 - 13:00 Uhr!
Das Haus befindet sich in bester Halbhöhenlage von Stuttgart-Hofen und ist absolut ruhig mit, Blick ins Grüne, gelegen. Die sehr gute Stadt-Bahnverbindung nach S- Bad Cannstatt und zur Stadtmitte ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle am Ort vorhanden. Der Weg in die Natur und zum Max-Eyth-See ist nicht weit. Diese vier Wohnungen sind gut vermietet und bieten mit Jahreskaltmieten von insgesamt 40.000 EUR eine noch steigerbare Rendite von 4,5 %.
Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com . Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Joachim Kleist
+49 711 93318370
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