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Attraktive Kapitalanlage! Über 5% Rendite in zentraler Lage von Geislingen!

1925
475.000 €
Geislingen an der Steige
Kauf
Haus
Mehrfamilienhaus
HK10211
214 qm
10

328

qm
6,00% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.
Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen folgende Highlights: Drei Einheiten erwirtschaften jährliche Kaltmieten in Höhe von 24.912 EUR Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3 Zimmer Wohnungen Im Dachgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Sämtliche Wohnung sind mit einem Tageslichtbad ausgestattet Für zusätzlichen Stauraum sorgen hier die Kellerräume Energieausweis: Bedarfsausweis, 248,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse G Zwei Carportstellplätze sind bereits vorhanden und im Preis inklusive!
Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Geislingen an der Steige. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Cafés, Restaurants sowie Bus/- und Bahnanbindungen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Die B10 führt durch Geislingen durch, somit hat man hier eine ideale Anbindung nach Stuttgart oder Ulm.
Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com . Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Mohammed Abdelmutaal
+49 731 79060310
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