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Frei stehendes Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Einliegerbereich - modern ausgestattet!

1991
695.000 €
Gutenzell-Hürbel
Kauf
Haus
Mehrfamilienhaus
HK10177
275 qm
10

992

qm
1
6,00% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.
Das schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch eine ansprechende Innenausstattung. In drei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC´s können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in zehn attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Das Haus wurde 1991 erbaut und wird per moderner Zentralheizung beheizt. . Weiter hinzu kommt die im Jahr 2015 eingebaute Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp sowie mit einer Speicherbatterie mit ca 4,5 kWh. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad, sowie einem herrlichen Balkon mit Blick über die Dächer. Die Wohnung im Obergeschoß bietet Ihnen 4 großzügige Zimmer, ebenfalls mit Tageslichtbad, Gäste-WC, einem schönen und großzügigen Küchen-/und Essbereich, sowie einem ansprechenden Sonnenbalkon mit Blick in den Garten. Der Einliegerbereich mit separatem Zugang im Gartengeschoß bietet Ihnen 3 Zimmer mit ebenem Zugang, Bad/WC, einer großzügige Wohnküche, sowie eine herrliche Sonnenterrasse mit direktem Zugang in den liebevoll gepflegten Garten. Als besonderes Highlight verfügt dieses Haus über ein separates Nebengebäude, welches sich ideal für Familienfeste oder Gäste eignet. Dies allein verfügt über 63 m². Dieses wird über einen Holz-Kaminofen beheizt und verfügt ebenfalls über ein Bad mit WC, sowie über eine Küche. Zum Haus gehören ein Pkw-Stellplatz, sowie eine große und in Massivbauweise erstellte Doppelgarage. Als Nebenräume stehen dem Haus verschiedene Abstell- und Gemeinschaftsräume im Gartengeschoß zur Verfügung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 109,9 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse D Weitere Details zum Angebot erfahren Sie in unserer virtuellen Besichtigungstour! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Diese interessante Immobilie befindet sich in Gutenzell-Hürbel, einer ländlich geprägten Gemeinde und dennoch zentral gelegen zwischen den oberschwäbischen Hauptverkehrsachsen A7, B30 und B312. Aufgrund der Nähe zur Feldern und Wiesen, lässt es sich hier ideal entspannen beim Radfahren, Sporttreiben oder beim gemütlichen Spazieren gehen. Für die "Kleinen" verfügt die Gemeinde über einen Kindergarten, sowie über eine Grundschule mit Betreuungsangebot. Weiterführende Schulen sind dann in Ochsenhausen, sowie in Biberach.
Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com . Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Biberach
Markus Brill
+49 7351 5298190
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