Eigennutzung oder Kapitalanlage! Großzügiges 3-Familienhaus in Leinfelden-Echterdingen!

70771 Leinfelden-Echterdingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK11006
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Wohnfläche ca.
    262 m²
  • Grund­stück ca.
    733 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    154,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 154,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses einzigartige 3 Familienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:

EG: 5 Zimmer, Terrasse, Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Gäste WC, Küche, Gartenzugang
DG groß: 3 Zimmer, Galerie, Bühne, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon
DG klein: Ein Zimmer, Bad mit Dusche, kleine Küchenzeile
UG: 6 Kellerräume, Waschküche, Trockenraum, Heizungsraum, Doppelgarage, Bad, Hobbyraum
Mieteinnahmen in Höhe von ca. 40.000 EUR p.a.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 154,7 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse E

Eine Doppelgarage + 2 mögliche Stellplätze davor sind vorhanden!

Sonstige Informationen

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Lage

Dieses attraktives 3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Leinfelden-Echterdingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie Bus-und Bahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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