Renditestarke Immobilie im Herzen der Stadt- Top Zustand!

88400 Biberach an der Riß, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK10878
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    88400  Biberach an der Riß
  • Wohnfläche ca.
    171 m²
  • Grund­stück ca.
    225 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965/2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    890.000,00
  • Kaufpreis
    890.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965/2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    177,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 177,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:

* überdurchschnittliche Rendite durch Vermietung an Monteure und Studenten
* 2020 umfassend saniert, verbindet diese Immobilie modernen Komfort mit zeitgemäßem Design
* 2020 auch energetische Sanierung mit zum Beispiel Vollwärmeschutz und neuen Fenstern
* großzügige Zimmeranzahl - ideal bei Zimmer-Vermietung
* Top-Lage im Herzen der Stadt, direkt bei der renommierten Fachhochschule und nähe Marktplatz
* zwei Gemeinschaftsbäder, separate WC´s, sowie auf jeder Etage eine Gemeinschaftsküche
* Teilunterkellerung
* und vieles mehr,....

Energieausweis: Bedarfsausweis, 177,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse F

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Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Lage

Die Felsengartenstraße in Biberach erfreut sich einer ausgezeichneten Lage, die nicht nur unmittelbaren Zugang zu den Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten und dem lebendigen Stadtzentrum bietet, sondern auch besonders für Studenten und Monteure ideal gelegen ist. Eine Bushaltestelle, wie auch der Bahnhof, sind gut zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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