Kleines Häuschen mit „Großer Wirkung“ – ideal für die Familie mit herrlichem Garten!

88447 Warthausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK10974
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Warthausen an der Riß)
    88447 Warthausen
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Grund­stück ca.
    686 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    389.000,00
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    151,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 151,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen im Herzen unseres charmanten Häuschen, umgeben von einem herrlichen Garten. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses gemütliche Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die harmonische Atmosphäre und die natürliche Schönheit der Umgebung, während Sie sich in Ihrem eigenen, kleinen Paradies entspannen.

Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wurde bereits in Teilen modernisiert.

Es bietet Ihnen, neben einer großen Bühne auch genügend weitere Abstellfläche im Keller.

Eine abgeschlossene Garage befindet sich unmittelbar am Haus.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 151,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse E

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Sonstige Informationen

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Lage

Dieses frei stehende Einfamilienhausbefindet sich in Warthausen, einer sehr beliebten Gemeinde im "Speckgürtel" Biberachs. Das nahe gelegene Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle, wie auch der Bahnhof, sind fußläufig gut erreichbar. Vor Ort befinden sich auch ein Kindergarten in der Nähe, sowie eine verlässliche Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Biberach, oder auch Schemmerhofen.
Genießen Sie einen hohen Freizeitwert in den in der nähe gelegenen Wiesen, Felder oder Wald, sowie erfrischende Momente im Freibad von Warthausen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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