Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

Das Rundum-Sorglos-Paket für die Immobilie im Erbfall

Probleme und Lösungen im Erbfall rund um die Immobilie

Im Falle eines Erbes gibt es vieles zu beachten - auch und vor allem im Bereich Immobilien:

  • Wie funktioniert es mit einer Erbengemeinschaft und was muss beachtet werden?
  • Welche Dokumente benötige ich, um die Immobilie neu zu vermieten oder zu verkaufen?
  • Was ist zu beachten, wenn die Immobilie momentan vermietet ist?
  • Kann ich verkaufen, wenn nicht alle Erben zustimmen?
  • Welche Kosten kommen auf mich zu?
  • Weiter vermieten - welcher Vertrag gilt & wie sind die Nebenkosten abzurechnen?

Im Falle eines Todes geht die Immobilie meist an die nächsten Verwandten über. Oft entstehen so - ob gewollt oder nicht - Erbengemeinschaften. Da diese sich in den meisten Fällen nicht einigen können, landen Erbstreitigkeiten meistens vor Gericht. Um solche Streitigkeiten zu vermeiden, sollten Sie einen unabhängigen Berater hinzuziehen. Dieser kann Ihnen dann auch im Falle einer Neu-Vermietung, eines Verkaufs oder einer bereits bestehenden Vermietung mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Ist beispielsweise die Wohnung bereits vermietet, sollte der Mietvertrag neu aufgesetzt werden. Dazu gilt es zu beachten, dass dieser den heutigen Standards und gesetzlichen Regelungen entspricht. Weiter muss für den Mieter eine Abrechnung erstellt werden. Auch hier gibt es viele Tipps und Tricks, wie Sie Steuern sparen können und welche Kosten Sie auf den Mieter umlegen dürfen.
Bei einem Verkauf kann es mitunter hilfreich sein, diesen in fremde Hände zu geben, vor allem wenn man nicht zu jedem seiner Miterben ein gutes Verhältnis hat. Eine neutrale Person als Vermittler kann hier Ihre Lösung sein!

Der Verlust eines geliebten Mitmenschen kommt für jeden oft unerwartet und trifft die meisten oft völlig unvorbereitet. Damit Sie sich in dieser schweren Zeit auf die wirklich wichtigen Dinge konzentrieren können, bieten wir Ihnen ein

Rundum-Sorglos-Paket

für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie an. Dieses beinhaltet:

  • die Betreuung und Beratung durch einen kompetenten und erfahrenen Ansprechpartner
  • die komplette Abwicklung von der Bewertung und Bewerbung der Immobilie bis hin zum Notartermin und der Übergabe im Falle eines Verkaufs
  • die Zusammenstellung und Aufbereitung aller benötigten Unterlagen für den Verkauf oder die Vermietung
  • die Erstellung eines rechtsgültigen und rechtskonformen Mietvertrages im Falle einer (Neu-)Vermietung
  • die Überprüfung der Liquidität von Mietbewerbern und Kaufinteressenten
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung für Ihren Mieter
  • uvm.

Rufen Sie uns an! Unsere Mitarbeiter beraten Sie gern:

Filiale Remstal
Herr Wege

07151-6040311
wege [at] hahn-keller [dot] com


 
Filiale Esslingen
Herr Hofmann

0711-39697022
hofmann [at] hahn-keller [dot] com

Filiale Stuttgart
Herr Dohm

0711-93318370
dohm [at] hahn-keller [dot] com


 
Filiale Biberach
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brill [at] hahn-keller [dot] com

Filiale Filstal
Herr Jürgen Hahn

07161-6529171
j [dot] hahn [at] hahn-keller [dot] com